Sala Comercial para alugar, 97m² - Vila Ipiranga

Sala térrea para alugar com 97m² no Ed. Comercial Trianon, na Av. JK em Londrina Sala comercial térrea para locação no Ed. Comercial Trianon, na Avenida Juscelino Kubitschek, esquina com a Rua Pará, em Londrina. Com 97,28m² de área útil, o imóvel combina ampla área de atendimento, boa exposição para a rua e uma configuração que se adequa diferentes atividades comerciais. O espaço conta com salão amplo, recepção, sala privativa, copa e 2 banheiros, além de lavabo. A planta permite organizar áreas de atendimento, trabalho, apoio administrativo ou exposição conforme as necessidades da operação. Um dos principais diferenciais é a vitrine com aproximadamente 7 metros voltada para a Rua Pará, ampliando a visibilidade do imóvel e favorecendo negócios que dependem de presença de fachada e contato direto com o público. O imóvel possui piso em porcelanato, ar-condicionado, ponto para climatização e copa com . A configuração térrea e o acesso direto facilitam a circulação de clientes e colaboradores. A localização no cruzamento da Avenida Juscelino Kubitschek com a Rua Pará posiciona a sala em um eixo urbano de intensa atividade comercial e de serviços, com proximidade da UniFil e de diferentes operações profissionais no entorno. A região apresenta circulação frequente de pedestres e veículos, característica relevante para empresas que buscam visibilidade e acesso facilitado. Diferenciais do imóvel:

• 97,28m² de área útil;
• 98m² de área total;
• Sala térrea;
• Vitrine de aproximadamente 7 metros para a Rua Pará;
• Salão amplo;
• Recepção;
• Sala privativa;
• Copa;
• 2 banheiros;
• Lavabo;
• Piso em porcelanato;
• Ar-condicionado;
• Ponto para instalação de ar-condicionado;
• Armários na copa;
• Esquina da Avenida JK com a Rua Pará;
• Próximo à UniFil;
• Boa exposição comercial;
• Região com circulação de pedestres e veículos;
• Configuração versátil para diferentes atividades comerciais e profissionais.

Agende uma visita com os consultores especializados da GS&MARIN, uma imobiliária de alto padrão em Londrina, e conheça todos os diferenciais deste imóvel comercial. Código GS do imóvel: SA0346 GS&MARIN | Uma imobiliária diferente de tudo.