Sala Comercial à venda, 461m² - Vila Ivone

OPORTUNIDADE ÚNICA: SOBRADO MODERNO + GALPÃO VERSÁTIL EM TERRENO 8x22m! Se você busca a combinação perfeita entre conforto residencial e espaço funcional para seu negócio, encontrou! Este imóvel exclusivo oferece um sobrado impecável e um galpão com potencial ilimitado, tudo em um terreno privilegiado de 8 x 22 metros. SOBRADO DE ALTO PADRÃO: 3 Dormitórios com Armários Planejados: Incluindo 1 suíte elegante, garantindo privacidade e organização. 6 Banheiros e 1 Mictório: Com acabamentos de 1ª linha, oferecendo sofisticação e conforto para toda a família e visitantes. Cozinha Americana e Área Gourmet Completas: Ambas com armários planejados de marcenaria, ideais para o dia a dia e para receber amigos com estilo. Piso em Porcelanato: Requinte e facilidade de manutenção em todos os ambientes sociais e íntimos. GALPÃO FUNCIONAL E ESPAÇOSO: Mezanino de 40m²: Espaço extra para escritório, estoque ou qualquer necessidade do seu empreendimento. Versatilidade: Perfeito para logística, pequeno comércio, estúdio ou garagem adicional. VAGAS DE GARAGEM: 2 Vagas Fixas: Na garagem privativa do sobrado. Espaço Adicional: Capacidade para mais carros ou veículos de carga dentro do galpão, garantindo segurança e comodidade. Este imóvel é ideal para quem busca morar com qualidade e ter seu negócio ou hobby no mesmo endereço, otimizando tempo e recursos. Uma verdadeira joia para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade! AGENDE JÁ SUA VISITA! Não perca essa chance de conhecer de perto o seu próximo lar e investimento. Entre em contato e transforme seus planos em realidade! [Seu Telefone/WhatsApp] [Seu E-mail] [Seu Nome/Nome da Imobiliária] Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Escritório Mezanino Mobiliado Piso frio Porta de aço Quintal Sistema de alarme Vestiário