Salas Comerciais para alugar - Vila Leopoldina

Escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) para locação, no empreendimento PIC (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, São Paulo. O imóvel possui 2.500m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: • 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal • 750m da Estação Imperatriz Leopoldina • 1,1 Km da Estação Ceasa • 1,4 Km da Marginal Tietê • 3,2 Km da Rodovia Anhanguera • 3,8 Km do Shopping Villa Lobos • 4,5 KM da Rodovia Castelo Branco • 4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: • Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; • Finíssimo acabamento; • Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; • Ar-condicionado central; • Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; • Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; • Instalação elétrica e hidráulica; • 29 banheiros com louças e metais; • Infraestrutura de...