Sala Comercial para alugar, 90m² - Vila Madalena

Conjunto comercial para locação na Vila Madalena, localizado na Rua Wisard, 308 – Sala 8, 3º andar, Zona Oeste de São Paulo. **Sobre o imóvel:** Espaço em vão livre com 90 m² de área útil, ideal para escritórios e empresas que buscam um ambiente funcional e bem localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. **Características internas:** - Amplo layout em vão livre, permitindo flexibilidade na organização do espaço - Pia com gabinete - Dois banheiros - Ar-condicionado central - Interfone - 2 vagas de garagem descobertas no estacionamento superior **Acabamentos:** - Forro em gesso com luminárias embutidas - Piso cerâmico - Paredes em alvenaria revestida e pintada - Banheiros com piso frio e paredes revestidas em cerâmica até 1,50 m **Infraestrutura do condomínio:** - Portaria com controle de acesso - Sistema de interfones independentes por unidade - Ar-condicionado central - Sistema de alarme - 1 elevador social **Valores:** - Aluguel: R$ 5.000/mês - Condomínio: R$ 2.934/mês - IPTU: R$ 1.337/ano - Total mensal: R$ 7.934 **Garantias aceitas:** Título de capitalização, seguro-fiança. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um endereço de destaque na Vila Madalena. Agende sua visita!