Salas Comerciais para alugar, 125 m² - Vila Mariana

- Sala Duplex localizada na Rua Doutor Amâncio de Carvalho. - Bairro: Vila Mariana, São Paulo, SP. - Condomínio: Win Work Ibirapuera Offices & Mall. - Área útil: 120 m² - Aluguel: R$ 14.000,00 - Condomínio: R$ 1.800,00 - Parcelas IPTU 2026: R$ 1.882,05 - Custo Total Mensal: R$ 17.682,05 - Valores sujeitos à atualizações sem prévio aviso. Características do imóvel; - Duplex recém reformado. - Sala do 1º pavimento com 55 m² - Sala de reunião (divisória de vidro). - Sacada. - 2 lavabos. - 2 aparelhos de ar condicionado com 18.000 BTUs. - 2º pavimento com 55 m². - 4 salas (sendo 2 box para reunião) - 2 aparelhos de ar condicionado com 18.000 BTUs. - Jardim/garden. - 4 vagas de garagem. Condomínio com alto padrão corporativo. - Fachada moderna. - 4 vagas para carga e descarga rápida. - Recuo com jardim, bancos ao ar livre e galeria de lojas no térreo. - Lobby elegante. - Portaria 24 horas com controle de acesso por reconhecimento facial. - Gerador de emergência para as áreas comuns. - Estacionamento. - 1 torre. - 6 andares. - 10 unidades por andar. - 4 elevadores Pontos de interesses nas proximidades; Restaurantes e lanchonetes. Posto de gasolina. Fácil acesso para zona norte e sul através da Avenida Vinte e Três de Maio. - Metrô Ana Rosa - 150 m. - Sesc Vila Mariana - 400 m. - Metrô Vila Mariana - 428 m. - Avenida Conselheiro Rodrigues Alves - 450 m. - Museu Lasar Segall - 800 m. - Cinemateca Brasileira - 900 m. - Parque do Ibirapuera - 1 km. Para mais informações e Agendar uma Visita, conte com a Anauate, -