Sala Comercial à venda, 64m² - Vila Mariana

🎯 Localização Privilegiada A 300 metros do metrô Vila Mariana e a 900 do metrô Ana Rosa. Está muito próxima à Avenida Lins de Vasconcelos, à Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e à Avenida Paulista. Próximo a tudo que tem de melhor na Vila Mariana como restaurantes, drogarias, bares, colégios, lojas, academias e muito mais. De 5 a 8 minutos do Parque da Aclimação e a 15 minutos do Parque do Ibirapuera. 🎯 Condomínio Catracas eletrônicas. Cartão para visitantes. Biometria e Tag para funcionários, inquilinos e proprietários. Portaria 24 horas e sistema de segurança e monitoramento. Gerador para as áreas comuns. Três elevadores. Uma vaga de garagem. Estacionamento para os visitantes a um valor acessível. Quatorze andares com um total de 140 salas comerciais. O edifício é ocupado, na sua maioria, por consultórios e por pequenas e médias empresas. 🎯 Sala Duas salas juntas que se tornaram 1 conjunto (locação somente do conjunto). Dois aparelhos de ar-condicionado. Paredes brancas. Piso vinílico. Luminárias personalizadas, coloridas e modernas no teto. Persianas. Fechadura digital. Dispositivo Sprinkler, para combante a incêndios, instalados no teto, ativados automaticamente quando o ambiente atinge uma temperatura específica.