Sala Comercial para alugar, 199m² - Vila Mariana

Excelente conjunto comercial localizado na Vila Mariana, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso a transporte público. Situado em uma região com infraestrutura completa de comércio e serviços, o imóvel está próximo a importantes vias da cidade e a estações da linha azul do metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.O IMÓVEL:O conjunto comercial possui 199m² de área útil, muito bem distribuídos para proporcionar funcionalidade e conforto no ambiente corporativo. O espaço conta com 2 recepções, 6 salas amplas, 3 banheiros e 1 copa equipada com gabinete e armários, oferecendo praticidade para o dia a dia da equipe.Os ambientes possuem ótima iluminação e ventilação, permitindo diversas possibilidades de layout para empresas de diferentes segmentos, como escritórios, clínicas, consultorias ou empresas administrativas.CONDOMÍNIO:Localizado no Edifício Ibirapuera Central Park, empreendimento comercial consolidado na região da Vila Mariana, que oferece infraestrutura adequada para atividades profissionais, com fácil acesso e localização privilegiada.DIFERENCIAIS:Entre os principais diferenciais estão a excelente metragem, a distribuição funcional das salas, a presença de duas recepções e a localização estratégica em uma das regiões mais bem conectadas da cidade.VIAS DE ACESSO:O imóvel possui acesso facilitado às principais vias da região, como: Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro, Avenida Professor Noé Azevedo, Avenida Domingos de Morais.SHOPPINGS PRÓXIMOS: Shopping Metrô Santa Cruz, Shopping Pátio Paulista, Shopping Vila Mariana.COMÉRCIOS PRÓXIMOS:A região conta com ampla oferta de serviços e conveniências, incluindo mercados, farmácias, cartórios, agências bancárias, academias, cafeterias, bares e restaurantes. Entre os destaques estão supermercados, padarias tradicionais da Vila Mariana e diversas opções gastronômicas ao redor da Rua Vergueiro.OPÇÕES DE LAZER:Próximo a importantes áreas de lazer e cultura da cidade, como: Parque Ibirapuera, SESC Vila Mariana, Centros culturais e praças da regiãoCOLÉGIOS E UNIVERSIDADES:A região também se destaca pela proximidade com importantes instituições de ensino, como: ESPM, Belas Artes, UNIP, FMU, SENAC, Colégio EtapaEntre em contato para mais informações, esclareça suas dúvidas e agende sua visita para conhecer este excelente conjunto comercial na Vila Mariana.IMPORTANTE: A disponibilidade do imóvel e os valores estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.