Sala Comercial à venda, 232m² - Vila Mariana

**Conjunto Comercial Duplex de Alto Padrão - Vila Mariana (Zona Sul)** Descubra este conjunto comercial duplex no G9 Offices, uma oportunidade única para sua empresa no bairro Vila Mariana (Zona Sul). Com 230 m² de área útil, este espaço foi planejado para funcionalidade e uma imagem corporativa de excelência. Localizado no 13º andar, o imóvel se beneficia de iluminação natural abundante, criando um ambiente de trabalho inspirador. **Destaques do Imóvel:** 230 m² de área útil 6 banheiros 4 vagas de garagem Construído em 2015 Piso elevado Piso frio de alta qualidade Teto em gesso Sacada Recepção 24h Zelador Sistema de alarme Mezanino Sistema de refrigeração Pontos elétricos 220V **Localização Estratégica:** O bairro Vila Mariana (Zona Sul) é reconhecido pela sua infraestrutura completa e acesso facilitado. Situado a apenas 50 metros da estação de metrô, garante mobilidade para clientes e colaboradores. Próximo ao Hospital São Paulo, com vasta oferta de comércio, serviços e gastronomia. **Valores:** Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 Valor de Locação: R$ 14.500,00/mês Condomínio: R$ 3.351,00 IPTU mensal: R$ 1.000,00 Agende sua visita e eleve seu negócio