Sala Comercial para alugar, 822m² - Vila Mariana

Uma excelente opção para empresas que buscam modernidade, flexibilidade de layout e uma localização privilegiada. Próximo à Avenida Paulista, o empreendimento oferece fácil acesso a vias importantes, como a Avenida 23 de Maio, além de ser servido por uma ampla rede de ciclovias, transporte público, serviços e opções culturais. Características principais: •Pronto para ocupação: 822m² mobiliado, com 12 vagas de garagem dedicadas. •Layout flexível em edifício modernizado: ar-condicionado central (sistema VRV), geradores cobrindo 100% da área, sanitários (incluindo PNE), 4 elevadores sociais + 2 de serviço. •Localização estratégica: Acesso à Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio, próximo às estações de metrô Paraíso e Vergueiro, vasta rede de serviços local, centros culturais e ciclovias. •Infraestrutura robusta: fachada em granito, lobby com pé-direito duplo, segurança com CFTV, vigilância 24h, catracas eletrônicas, gerador e sistema técnico completo. Destaques do imóvel: •Rápida disponibilidade: mobiliado e pronto para uso imediato. •Layout eficiente: planta flexível, ideal para operações corporativas e personalização. •Conectividade e conveniência: bem situado, próximo a transporte, cultura e serviços. •Qualidade e segurança: construção modernizada, com infraestrutura técnica e segurança integrada. • * Agende sua visita com seu corretor. * Valores e disponibilidade podem sofrer alteração sem prévio aviso.