Sala Comercial para alugar, 245m² - Vila Nova

Em busca de um espaço comercial para alugar? Esse é um grande passo para qualquer empresa. Um ambiente funcional e prático faz toda a diferença no dia a dia dos colaboradores e também na experiência dos clientes. Sua empresa merece um espaço profissional, bem localizado e preparado para atender às necessidades do seu negócio. E esta ampla sala comercial mobiliada, localizada no bairro Vila Nova, pode ser exatamente o que você procura. O imóvel conta com: ✔️ Sala ampla e já mobiliada; ✔️ 02 banheiros; ✔️ Cozinha; ✔️ Excelente localização; ✔️ Próximo a mercados, farmácias e igreja; ✔️ Rápido e fácil acesso aos demais bairros da cidade. Um espaço ideal para proporcionar mais praticidade, conforto e credibilidade para o seu negócio, em uma região estratégica e de fácil acesso. **Somente seguro fiança** Entre em contato conosco para maiores informações... Plantão: Fixo: * Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória para a formalização da locação. Condomínio e Encargos: O valor do condomínio informado no anúncio é aproximado e poderá sofrer alterações. Além da taxa condominial, poderão ser cobrados os consumos de água/esgoto, gás (quando aplicável) e taxa de mudança, conforme as normas do condomínio. Aluguel e Despesas: Além do valor do aluguel, o locatário será responsável pelo pagamento do condomínio, IPTU, seguro incêndio e consumos individuais, quando aplicáveis. Os valores de condomínio e IPTU são variáveis e poderão sofrer alterações ao longo da locação. Fundo de Reserva e Chamada de Capital: Caso haja cobrança desses valores pelo condomínio, eles são de responsabilidade do proprietário. O locatário deverá encaminhar a fatura e o comprovante de pagamento à imobiliária para reembolso no boleto do aluguel do mês subsequente. Garantias Locatícias: Trabalhamos com as principais modalidades de garantia: Loft, Seguro Fiança e Título de Capitalização. Importante: Os valores informados no anúncio foram apurados no mês da divulgação do imóvel e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o Setor de Locação para confirmar os valores atualizados antes da assinatura do contrato.