Sala Comercial para alugar, 787m² - Vila Nova Conceição

O International Plaza II é um edifício corporativo Classe A, localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, um dos endereços mais consolidados e valorizados do eixo Nova Faria Lima / Itaim Bibi. Inserido em uma das regiões empresariais mais estratégicas de São Paulo, o edifício atende empresas que buscam imagem institucional forte, eficiência operacional e infraestrutura de alto padrão. Características do imóvel Edifício corporativo Classe A Lajes amplas, com áreas a partir de aproximadamente 628 m² até 866 m² Área locável total de aproximadamente 17.320 m² Pé-direito de 2,85 m, proporcionando maior conforto e flexibilidade de layout Ar-condicionado central VAV Piso elevado com estrutura metálica e forro modular Fachada em granito com vidros reflexivos 22 andares corporativos Alto índice de vagas: 448 vagas de garagem Geradores para áreas comuns e áreas privativas Heliponto homologado Certificação LEED Core & Shell e LEED Existing Building – Gold Elevadores de alta performance (sociais e de carga) Portaria com controle de acesso, CFTV e segurança especializada Administração predial realizada pela Cushman & Wakefield Infraestrutura completa com bicicletário, vestiários e auditório Principais distâncias aproximadas Avenida Faria Lima: ~0,6 km Parque do Povo: ~0,9 km Shopping JK Iguatemi: ~0,7 km Avenida Brigadeiro Faria Lima (cruzamento principal): ~1,0 km Marginal Pinheiros: ~1,5 km Aeroporto de Congonhas: ~7,5 km Perfil de ocupação ideal Indicado para empresas multinacionais, instituições financeiras, gestoras de investimento, escritórios corporativos, tecnologia, consultorias e sedes administrativas, que demandam grandes lajes corporativas, certificação sustentável, localização prime e alto padrão construtivo no eixo mais valorizado de São Paulo.