Salas Comerciais para alugar, 151 m² - Vila Nova Conceição

- Conjunto localizado na Rua Afonso Braz. - Bairro: Vila Nova Conceição, São Paulo, SP. - Área útil: 150 m² - Aluguel: R$ 12.000,00 - Condomínio: R$ 6.253,84 - Parcelas IPTU 2026: R$ 2.647,56 - Custo Total Mensal: R$ 20.901,40 - Valores sujeitos atualizações sem prévio aviso. Caracteristicas do imóvel; - Espaço comercial ampliado com a unificação de 4 salas. - Recepção ampla com 2 banheiros e copa. - 3 salas de atendimento com pontos hidráulicos. - 2 escritórios amplos - 2 copas. - 3 banheiros. - Salas de atendimento com piso porcelanato e escritórios com carpete de nylon. - Ar condicionado central - Sprinkler contra incêndio. - 4 vagas de garagem. - O que era antes: consultório odontológico. Condomínio: Vertical Ideal Office - Prédio com excelente imagem corporativa. - Fachada envidraçada. - 1 torre. - 18 andares. - 6 unidades por andar. - 3 elevadores. - Portaria 24 horas com controle de acesso. - Salão de convenção. - Estacionamento. Pontos de referências nas proximidades; - FMU - Campus Vila Nova Conceição, logo em frente do condomínio - 20 m. - Hotel Ibis - 170 m. - Hospital São Luiz Itaim - 550 m. - Parque do Ibirapuera - 600 m. - Hospital VIla Nova Star - 750 m. - Instituto de Ensino e Pesquisa Insper - 800 m. - Avenida República do Líbano - 850 m. - Hospital Santa Maggiori - 1 km. - Hospital Santa Paula - 1,3 km. - Marginal Pinheiros - 2 km. - Shopping Ibirapuera - 2 km. Para mais informações e agenda uma visita, basta nos contatar. -