Sala Comercial para alugar, 266m² - Vila Nova Conceição

onjunto comercial disponível para locação no Itaim Bibi, localizado na Avenida Santo Amaro. Com 266 m² de área útil e 9 vagas de garagem, o espaço oferece excelente infraestrutura para empresas que buscam conforto, tecnologia e praticidade no dia a dia. O edifício conta com funcionamento 24 horas, controle de acesso por catracas e sistema de monitoramento por câmeras, garantindo segurança e comodidade. O conjunto possui forro em gesso, iluminação completa, ar-condicionado com sistema VAV (permitindo a setorização de temperatura por ambiente), além de caixilhos com proteção acústica e forro acústico. As fachadas contam com vidros semi-refletivos, que contribuem para maior eficiência energética no uso do ar-condicionado. O prédio dispõe ainda de poço artesiano, automação predial completa e serviços de lavagem e higienização de veículos na garagem. Entre as comodidades, há sala de reunião no térreo, recepção com ponto de café e copa de apoio. A localização é estratégica, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e às principais avenidas, como Juscelino Kubitschek e Faria Lima, além da proximidade com o Parque Ibirapuera. Está a apenas 10 minutos do Shopping Iguatemi e do Clube Pinheiros. Para mais informações, entre em contato conosco.