Sala Comercial para alugar, 300m² - Vila Nova Conceição

Localização Estratégica Triple A: Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1726, Itaim Bibi / Eixo Faria Lima, São Paulo - SP. Posicionamento premium com acesso imediato à Av. Brigadeiro Faria Lima, Marginal Pinheiros e Túnel Ayrton Senna. Sua empresa estará a poucos minutos de caminhada dos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. Layout Interno Operacional: Unidade inteligente estruturada no conceito Open Space com divisão estratégica em duas grandes alas para otimizar a sinergia das equipes: Ala Staff A: Pronta para até 22 posições de trabalho. Staff B: Pronta para até 20 posições de trabalho. Salas de Reunião Confidenciais: Dispõe de 2 salas privativas de reunião focadas em atendimentos One-on-One ou chamadas confidenciais (call booths). Engenharia e Conforto Técnico: Conjunto equipado com piso elevado (perfeito para passagem de cabeamento estruturado e redes de dados) e sistema de ar-condicionado central integrado distribuído por todos os ambientes. Infraestrutura de Suporte: Copa planejada para funcionários, área de serviços e 4 banheiros privativos de excelente padrão. Ativo Logístico Raro na Região: Possui 10 vagas de garagem exclusivas. Dispor de dez vagas fixas na Av. JK garante total fluidez e comodidade para a diretoria, clientes e parceiros de negócios. Diferenciais e Facilidades do Condomínio Spazio JK: Acessibilidade Executiva: Heliponto homologado com sala de recepção privativa na torre. Business Center Avançado: Auditório completo com capacidade para até 120 pessoas e salas de reunião compartilhadas adicionais para locação interna Rooftop & Térreo: Academia de ginástica montada na cobertura (rooftop) e café/restaurante integrado no pavimento térreo. Sustentabilidade e Tecnologia: Fachada moderna com revestimento termoacústico, automação predial e gerador de energia que atende tanto as áreas comuns quanto as privativas. Segurança de Nível Máximo: Portaria com controle perimetral, identificação por foto/biometria, catracas eletrônicas e monitoramento por sistema de CFTV 24 horas. Ficha Financeira de Locação:Aluguel: R$ 54.000 / mês Condomínio: R$ 11.900 / mês IPTU: R$ 8.300 / mês. Sua empresa posicionada no centro financeiro mais dinâmico do país. Entre em contato com a Local Imóveis para obter mais informações e agendar sua visita institucional.