Sala Comercial para alugar, 487m² - Vila Nova Conceição

O Edifício Maria Cecília Lara Campos é um empreendimento de classificação Triple A, concluído em 2003, que se posiciona no epicentro do principal eixo financeiro de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1400. A confluência dos bairros Itaim Bibi e Vila Nova Conceição proporciona um ambiente de negócios dinâmico e uma área de altíssimo prestígio. A localização oferece uma vantagem logística inigualável para a área corporativa: Vias Cruciais: Acesso imediato à Avenida Brigadeiro Faria Lima, à Marginal Pinheiros e ao túnel Ayrton Senna, garantindo fluidez logística. Infraestrutura do Entorno: O Shopping JK Iguatemi está a poucos passos, complementado por uma vasta gama de restaurantes e serviços, atendendo a colaboradores e impressionando clientes. Especificações Técnicas e Diferenciais Triple A O edifício se destaca pela excelência técnica, flexibilidade e soluções construtivas que garantem a eficiência operacional: Lajes e Conjuntos: Com lajes a partir de 1.131 m² e conjuntos a partir de 542 m², o edifício oferece a escala e a flexibilidade necessárias para empresas de grande porte. Climatização: O sistema de Ar-condicionado Central de água gelada (Chiller) oferece controle de temperatura por zonas, proporcionando conforto térmico otimizado e eficiência energética. Flexibilidade: O Piso Elevado e o Forro Modular permitem layouts internos totalmente personalizáveis, facilitando a passagem e manutenção de cabeamento estruturado. Continuidade Operacional: Um Gerador de Energia garante 100% das áreas comuns e privativas, eliminando riscos de interrupções. Diferencial Logístico: Possui Heliponto com capacidade de 6 toneladas para o deslocamento rápido de executivos. Estacionamento: O empreendimento oferece Estacionamento com Manobrista, vagas para visitantes e um Bicicletário. Segurança: O sistema é robusto, com Controle de Acesso Avançado, Catracas Eletrônicas e Circuito Fechado de TV (CFTV) com monitoramento 24 horas. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários!!! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista