Sala Comercial à venda, 196m² - Vila Nova

Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial à venda em Itu, com localização estratégica e infraestrutura pronta para funcionamento imediato. Situado na Rua Capitão Fleming, em região com fácil acesso e boa visibilidade, este prédio comercial em Itu/SP é ideal para empresas, clínicas, escritórios, centros de atendimento ou investidores. O imóvel possui 195,50 m² de área construída, em um amplo terreno de 563,40 m², oferecendo espaço diferenciado e potencial de expansão. O acabamento é em porcelanato, garantindo padrão moderno e fácil manutenção. Conta com um salão comercial espaçoso, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, além de sistema de câmeras de segurança e alarme, proporcionando segurança e praticidade. Nos fundos, há uma área de aproximadamente 200 m², que pode ser utilizada como estacionamento adicional, ampliação do prédio ou construção de depósito, agregando ainda mais valor e versatilidade ao imóvel. A localização é um dos grandes diferenciais: ponto estratégico em Itu, com excelente fluxo e infraestrutura ao redor, favorecendo negócios que dependem de acesso facilitado e atendimento ao público. Aceita permuta por apartamento ou casa no Litoral Norte de menor valor Excelente opção para investimento ou sede própria Uma oportunidade sólida para quem busca prédio comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização em Itu/SP. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.