Sala Comercial para venda ou aluguel, 100m² - Vila Olímpia

Conjunto comercial com 100 m² de área útil , 3 vagas de garagem, 3 banheiros, 1 copa, ar condicionado central. PONTO DE CLÍNICA MÉDICA COMPLETA À VENDA - VILA OLÍMPIA - PRONTA PARA FUNCIONAR Valor do ponto comercial para clínica: R$ 500.000,00 Descrição - Repasse do ponto (venda): Localização: - Rua Helena, vila Olímpia (entre o coração da Vila Olímpia e o quadrilátero JK) Excelente oportunidade para médicos, psicólogos, profissionais da saúde, interessados em clínicas prontas ou investidores que buscam crescer com segurança e estrutura pronta! Clínica totalmente estruturada, moderna e pronta para funcionamento imediato. Diferenciais: - Localização estratégica - Estrutura moderna, equipada e bem cuidada - Ambientes organizados e funcionais - Pontos hidráulicos em algumas salas - Ar condicionado central (teto e dutos da sala foram revisados recentemente) - Edifício com heliponto, gerador para áreas comuns, bicicletário, estacionamento rotativo, segurança 24h. - 3 vagas - Potencial de faturamento imediato - Documentação 100% regularizada (alvará de funcionamento, vigilância sanitária e corpo de - bombeiros OK) - Cremesp avaliado - Economia de tempo com burocracia e gestão de obra Aluguel: 10.000,00 Condomínio R$ 3.400 / mês IPTU R$ 1.400 O edifício Atrium IV está localizado na região do Vila Olímpia, zona Sudoeste e tem ótima imagem corporativa. Conta com Heliponto homologado, gerador para áreas comuns, bicicletário, segurança 24h e estacionamento rotativo. Acesso pela rua Helena, Avenida Juscelino Kubtschek, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Marginal Pinheiros e Nações Unidas. Agende sua visita - Fernandes Lucena Brokers. *Valores e disponibilidade sujeitas a alterações -