Sala Comercial para Alugar, 1950 m² por R$ 488.000/Mês Rua das Fiandeiras, 440 - Vila Olímpia, São Paulo - SP

Um Espaço Exclusivo para a Sua Empresa

O empreendimento Auri Faria Lima é um marco de sofisticação e funcionalidade, uma torre de escritórios AAA que se estende majestosamente sobre a Vila Olímpia, oferecendo um ambiente de trabalho inigualável. Com uma localização estratégica, a poucos passos da movimentada Avenida Faria Lima, esta região se destaca por sua qualidade de vida e acessibilidade.

Laje Corporativa na Vila Olímpia - Altíssimo Padrão

Fachada: Lew Oliver | Concepção do Projeto: Collaço e Monteiro
Projeto Executivo: Kroner & Zanuto | Interiores: Fernanda Marques | Paisagismo: Benedito Abbud

Localização Privilegiada

A região testemunhou significativas melhorias urbanas nos últimos anos, com investimentos em ciclovia, corredores de ônibus e estações integradas de metrô e trem. Além disso, a Vila Olímpia oferece uma vasta gama de serviços e entretenimento, incluindo o Parque do Povo, os Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, hotéis, academias e é reconhecida como um dos principais polos gastronômicos de São Paulo.

Lajes Corporativas de Excelência

O empreendimento disponibiliza 8 pavimentos de lajes corporativas, abrangendo uma área locável BOMA de 13.959,97 m². Destacam-se os 11º e 13º pavimentos, com pé-direito duplo de 7,83m (piso a forro) e um amplo terraço descoberto no 13º andar. As áreas das lajes variam de 769 m² a 1.998 m² de área BOMA, com uma proporção de vagas de estacionamento de uma para cada 32 m² de área privativa, seguindo o padrão Triple A.

As lajes são entregues com halls e banheiros centrais acabados, sistema de ar condicionado VRF (equipamentos incluídos) e piso elevado de aço, proporcionando flexibilidade e facilidade de adaptação.

Espaços para Eventos e Entretenimento

Área de Eventos: Localizada no 3º pavimento, essa área dispõe de 5 salas que podem ser unificadas, totalizando 714,79 m², ideal para reuniões e eventos corporativos.

Teatro/Espaço Multiúso: Com acesso separado da torre corporativa, esta área abriga um moderno teatro com 391 lugares. As cadeiras da plateia possuem um sistema de recolhimento, transformando o espaço em uma área multiúso de 2.431,33 m² (área da plateia + palco + circulação) em questão de minutos. O teatro/espaço multiúso pode ser integrado com a área de eventos, garantindo versatilidade.

Experiência Gastronômica de Alto Nível

No 4º pavimento, um elegante restaurante com 815,48 m², divididos entre 426,22 m² de área interna e 389,48 m² de terraço, oferece uma experiência gastronômica única. Um bar na entrada, com pé-direito de 7,83 m, impressiona pela imponência, enquanto o terraço proporciona uma vista deslumbrante da cidade de São Paulo.

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa em um espaço que combina luxo, conveniência e funcionalidade, na região mais cobiçada de São Paulo. Aproveite essa oportunidade única e eleve a imagem e o desempenho de sua empresa ao próximo nível.