Salas Comerciais para venda, 230 m² - Vila Olímpia

COMPRA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. CONCEITO PLUG & PLAY. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES QUE BUSCA UM INVESTIMENTO SEGURO E RENTÁVEL. LOCALIZADO NUMA DAS REGIÕES CORPORATIVAS MAIS VALORIZADAS DE SÃO PAULO, O EDIFÍCIO OLÍMPIA PARK OFERECE ESTRUTURA MODERNA, COM CLASSIFICAÇÃO BUILDING B, PERFIL CORPORATE E SISTEMA DE AUTOMAÇÃO PREDIAL DE ÚLTIMA GERAÇÃO!!!! Conjunto comercial de 230m²; 4 banheiros; mobiliário 100% novos, 4 vagas de garagem. Prédio entregue em 1995 Prédio com portaria 24 horas, recepção, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador. Diferenciais: - Renda garantida desde a aquisição - Espaço corporativo pronto para ocupação - Infraestrutura moderna e automatizada - Localização privilegiada, próximo ao Shopping Vila Olímpia CAP RATE 0,98% CONTRATO ATÉ 03/2027 ALUGUEL R$ 26.630,00 VALOR m² R$ 12.911,74 Localizado na região Vila Olímpia da cidade São Paulo - O edifício possui um total de 14 andares com lajes a partir de 416m² - 3 elevadores sociais. - Possui ar-condicionado Central - 112 vagas de estacionamento. - Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos de Bens de consumo e outros. - Piso em carpete importador, em placas - Iluminação em LED - Ar condicionado central - Cabeamento Cat. 6 com rack montado - Sistema de câmeras - Persianas - 100% Mobiliado Localização privilegiada, ao lado dos shoppings Vila Olímpica e JK, próximo da estação Vila Olímpia da SPTM, próximo da região da nova Faria Lima e Juscelino Kubitschek, perto de tudo, restaurantes, bancos, supermercados, padarias, hospitais. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim, Brigadeiro Faria Lima, Bandeirantes, das Nações Unidas. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.br -