Sala Comercial para venda ou aluguel, 286m² - Vila Olímpia

Conjunto Comercial / Sala para venda ou locação, 286m², 06 vagas, andar inteiro na Vila Olímpia, São Paulo Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, conforto e localização estratégica em um dos principais centros corporativos de São Paulo. Este conjunto comercial ocupa um andar inteiro no Condomínio Edifício Beira Rio, oferecendo privacidade, amplitude e uma estrutura ideal para operações empresariais de médio e grande porte. Características do imóvel: Área total de 286m² com excelente aproveitamento Andar inteiro, garantindo exclusividade e maior privacidade Sala ampla com possibilidade de múltiplas configurações Ambientes integrados, ideais para layouts modernos e colaborativos Copa funcional para apoio à equipe 6 banheiros, proporcionando praticidade no dia a dia Sistema de interfone Conexão à internet já disponível Isolamento térmico, garantindo maior conforto interno Excelente iluminação natural em todos os ambientes Amenidades do empreendimento: 6 vagas de garagem Ar-condicionado Portaria com controle de acesso Segurança 24 horas Infraestrutura corporativa consolidada Edifício com perfil empresarial, ideal para escritórios e empresas Fácil acesso às principais vias da região Localização privilegiada Vila Olímpia: Situado na Rua Beira Rio, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a importantes centros empresariais e ampla oferta de serviços. Próximo a: Shopping Vila Olímpia e Shopping JK Iguatemi Restaurantes, cafés, bancos e academias Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros Estações de transporte público e ciclovias Região com forte presença de empresas, escritórios e multinacionais Diferenciais do imóvel: Andar corporativo completo, ideal para sede de empresas Excelente luminosidade natural, reduzindo custos operacionais Layout flexível para adaptação conforme necessidade do negócio Localização estratégica que valoriza a imagem da empresa Ótima relação entre metragem, vagas e custo-benefício na região Este conjunto comercial é perfeito para empresas que desejam se posicionar em um endereço de prestígio, com infraestrutura completa e fácil mobilidade urbana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este espaço exclusivo na Vila Olímpia. Valor de Venda: R$ 3.433.560,00 Valor de Aluguel: R$ 20.000,00 Valor de Condomínio: R$ 7.144,00 Valor de IPTU: 3.643,00 -