Sala Comercial à venda, 304m² - Vila Olímpia

**Oportunidade Premium na Vila Olímpia: Conjunto Comercial de Alto Padrão para Venda ou Locação em São Paulo/SP** Apresentamos um excepcional conjunto comercial de 304 m², localizado no dinâmico bairro Vila Olímpia, em São Paulo/SP. Este imóvel de alto padrão está inserido em um edifício novo, com infraestrutura moderna e completa, ideal para empresas que buscam projeção e excelência. A localização é estratégica, proporcionando fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes e as marginais, além de proximidade com estações de metrô, facilitando o deslocamento e a logística do seu negócio. O espaço, com seus 304 m² de área útil, foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Conta com acabamentos de primeira linha e um layout flexível, permitindo diversas configurações para atender às necessidades específicas da sua empresa. A Vila Olímpia é reconhecida como um dos principais centros corporativos da capital paulista, abrigando grandes companhias, centros de convenções, uma vasta gama de serviços, restaurantes sofisticados e opções de lazer, o que contribui para um ambiente de trabalho produtivo e agradável. Este imóvel representa a escolha ideal para quem busca estabelecer sua marca em um endereço de prestígio, com todas as vantagens que um polo empresarial consolidado pode oferecer. Invista na localização que impulsionará o sucesso da sua empresa. Valor de Venda: R$ 5.320.000,00 Valor de Locação: R$ 22.510,00/mês Condomínio: R$ 7.995,20 IPTU Mensal: R$ 4.803,20 Área útil: 304 m² Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 9 Comodidades e Diferenciais: Infraestrutura completa de utilidades Rua asfaltada e bem conservada Serviço de zeladoria Infraestrutura para TV a cabo Espaço versátil para diversos layouts de escritório Ampla área de recepção Sistema de ar condicionado central Piso elevado para flexibilidade de cabeamento Revestimento em carpete acrílico de alta durabilidade Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a Neto Junior Real Estate.