Sala Comercial para alugar, 552m² - Vila Olímpia

Laje Corporativa para Locação na Vila Olímpia, São Paulo Valor do aluguel: R$ 82.000,00 Condomínio: R$ 8.800,00 IPTU mensal: R$ 750,00 Laje corporativa de alto padrão, com 552 m² de área privativa no bairro Vila Olímpia, localizada no 8º andar de um edifício novo de 17 pavimentos, com entrega prevista para 2025. O espaço é entregue em "warm shell", com infraestrutura pronta para a personalização do seu negócio. Conta com piso elevado e sistema de ar-condicionado central tipo VRF já instalados, proporcionando um ambiente moderno e eficiente. A laje dispõe de espaços em vão livre, que permitem flexibilidade no layout, e terraços privativos. São 5 banheiros já instalados, incluindo opções masculino, feminino e PNE, garantindo total acessibilidade. Além disso, o imóvel oferece 18 vagas de estacionamento exclusivas. O Edifício é um empreendimento de destaque, estrategicamente posicionado no coração do dinâmico bairro Vila Olímpia, em São Paulo. Sua localização privilegiada garante proximidade com a Avenida Faria Lima, um dos principais centros financeiros da cidade, e fácil acesso aos renomados shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi, oferecendo uma vasta gama de serviços e opções de lazer. A região é servida por importantes vias e avenidas, além de contar com a conveniência das estações Vila Olímpia, Cidade Jardim e Berrini-Casas Bahia, facilitando o transporte público para colaboradores e visitantes. O empreendimento conta com diferenciais tecnológicos e de segurança, como controle de acesso com reconhecimento facial e portaria 24 horas, incluindo serviço de concierge. Para maior comodidade, oferece port-cochère para embarque e desembarque, bicicletário, vestiários e serviço de valet parking. A infraestrutura é completada por um gerador de energia que atende às áreas comuns do edifício, assegurando o funcionamento ininterrupto. Este é o local ideal para empresas que buscam uma combinação de modernidade, conforto, localização estratégica e excelência em infraestrutura. Acesso controlado Sistema de refrigeração central (VRF) Elevador Estacionamento para visitantes Garagem com 18 vagas Gerador de energia para áreas comuns Interfone Proximidade a shoppings centers Portaria 24h / Concierge Proximidade a importantes vias e avenidas Proximidade ao transporte público