Sala Comercial à venda, 120m² - Vila Pantaleão

EXCELENTE OPORTUNIDADE Versátil, com estrutura robusta e excelente metragem, ideal para investidores ou empreendedores. 165,33 m² de área do terreno 348,87m² de área total (Térreo + mezanino + superior) Pavimento térreo e mezanino (Foco comercial): • Ponto Comercial amplo, vitrine frontal com excelente visibilidade e fluxo de pedestres. • Sanitários, depósito privativo nos fundos e mezanino (96m²) para escritório ou estoque. • Entrada independente e escada de conexão interna. Pavimento superior (Residência completa): • 3 Dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. • Sala de estar arejada, hall de circulação, cozinha funcional e lavanderia. • Varandas que proporcionam ótima ventilação e vista da região central. Ideal para: Clínicas, escritórios de advocacia/contabilidade, lojas de departamentos ou investidores que buscam renda com locação comercial e residencial no mesmo lote! Agende já sua visita! Imóvel atualizado em Características do imóvel Área de serviço Cozinha Depósito Mezanino Móveis planejados Piso frio Porta de aço