Sala Comercial para alugar, 30m² - Vila Prudente

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA PRUDENTE – 30 M² COM BANHEIRO PRIVATIVO E AR-CONDICIONADO – EDIFÍCIO YOU OFFICES IBITIRAMA, A 300 METROS DO METRÔ VILA PRUDENTE, SÃO PAULO Oportunidade para sua empresa: sala comercial pronta para uso em edifício corporativo com infraestrutura completa, a poucos passos do metrô, do monotrilho e do terminal de ônibus. Rua Ingaí, 156 – Vila Prudente, São Paulo – SP, CEP 03132-080. Sala comercial com 30 m², banheiro privativo e ar-condicionado instalado, no Edifício You Offices Ibitirama. Descritivo do imóvel: sala comercial de 30 m², metragem ideal para escritório enxuto, consultório ou operação de atendimento, com ótimo aproveitamento de área. O grande diferencial está em dois itens que fazem toda a diferença no dia a dia e que muitos conjuntos da mesma faixa não oferecem: banheiro privativo dentro da própria sala, o que garante conforto e privacidade para a equipe e para o cliente sem depender de banheiro compartilhado de andar, e ar-condicionado já instalado, pronto para uso, sem obra e sem investimento adicional. É entrar e começar a operar. O edifício: You Offices Ibitirama, edifício comercial de 19 andares com 3 elevadores sociais, projetado para abrigar desde salas compactas de 30 m² até lajes corporativas de quase 400 m². Conta com estacionamento com serviço de manobrista, auditório, sala de reunião, central de limpeza e governança, central telefônica, instalações para internet, circuito interno de TV, sistema de segurança, segurança interna, sistema de incêndio, vestiário, jardim, portão eletrônico e acessibilidade. É um edifício bem avaliado por quem o frequenta, com nota 4,4 no Google, e a estrutura de auditório e sala de reunião no próprio prédio é um diferencial relevante: a empresa recebe cliente e faz reunião de equipe sem precisar de uma sala maior nem alugar espaço fora. Vocação do imóvel: a combinação de metragem compacta, banheiro privativo, ar-condicionado e infraestrutura de edifício corporativo atende especialmente escritórios de advocacia e contabilidade, consultórios e clínicas, psicologia e terapias, odontologia, estética, corretoras e seguradoras, representação comercial, agências, consultorias e profissionais liberais em geral — perfis que precisam de endereço comercial de credibilidade, acesso fácil para o cliente e custo de ocupação enxuto. O imóvel está localizado na Rua Ingaí, na Vila Prudente, a poucos metros da Praça do Centenário de Vila Prudente e do complexo da Estação Vila Prudente. É um dos melhores endereços comerciais de toda a Zona Leste em termos de acesso: o cliente e a equipe chegam de metrô, de monotrilho ou de ônibus, descendo praticamente na porta, e a região concentra comércio, bancos, serviços de saúde e dois shoppings a poucos minutos. Localização privilegiada: Próximo ao Terminal Vila Prudente, a aproximadamente 225 metros; Estação Vila Prudente do Metrô, Linha 2-Verde, que é também o terminal da Linha 15-Prata do Monotrilho, a aproximadamente 310