Salas Comerciais para venda, 81 m² - Vila Madalena

- Conjunto localizado na Rua Cerro Cora. - Bairro: Vila Madalena, São Paulo, SP. - Área útil: 80 m². - Pé direito: 2,57. - Venda: R$ 1.300.000,00 - Aluguel: R$ 6.000,00 - Condomínio: R$ 2.626,00 - Parcelas IPTU 2026: R$ R$ 1.014,50 - Valores sujeitos à atualizações sem prévio aviso. Características do imóvel; - 2 salas agrupadas. - Acessos independentes para cada sala. - 2 aparelhos de ar condicionado. - Sacadas - Piso laminado. - Copa. - 3 lavabos. - 2 vagas de garagem com manobrista. Condomínio: Colline Escritórios Panorâmicos. - Incorporadora: Hampton Empreendimentos Imobiliários - SPE Ltda. - Recuo com vagas para embarque e desembarque rápido de motos. - Recuo da rua com rampas de acesso, jardim ornamental e espelhos d´água. - Ilha para embarque e desembarque de passageiros de táxi ou transporte por aplicativo. - 2 subsolos de estacionamento com manobrista. - Vagas para carga e descarga. - Ponto de coleta de RSS (Resíduos Sólidos de Serviços de Saúde). - Portaria 24 horas de domingo à domingo. - Hall com área de espera, 2 lavabos e café. - Área externa com sofás e espelho dágua. - Sala de reunião (R$ 20,00 a hora) - 2 torres. - 8 andares. - 10 unidades por andar. - 4 elevadores. Geradores de fluxo nas proximidades; - Ecofit Academia Ecológica - 50 m. - Mercado Oxxo - 120 m. - Padaria Michelli - 290 m. - Rua Heitor Penteado - 600 m. - Mirante da Lapa - 1 km. - Metrô Vila Madalena da Linha Verde 1,5 km. - Parque Villa Lobos - 1,8 km. Para mais informações e Agendar uma Visita, conte com a Anauate. -