Sala Comercial à venda, 350m² - Penha De França

Salão Comercial à Venda Esquina Estratégica na Penha de França Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, metragem ampla e localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste. Características do Imóvel - Área construída: 350 m² - Área total do terreno: 375 m² - 2 banheiros Destaques - Imóvel de esquina, com ótima exposição e visibilidade - Excelente iluminação natural - Piso em granilite, resistente e ideal para uso comercial - Paredes revestidas em pastilhas, facilitando manutenção - Local arejado, seguro e com intenso fluxo de pessoas e veículos Localização Privilegiada Situado em uma travessa da Avenida Penha de França, com acesso direto à Rua Padre João, o salão está em uma área consolidada de comércio e serviços, garantindo alto potencial de circulação e retorno. Valorização em ascensão: Com o início das obras da Linha Verde do Metrô em março de 2025, a região tende a receber ainda mais fluxo, visibilidade e valorização imobiliária. Infraestrutura e Comércio no Entorno (aprox. 500 m) - Colégio Penha de França - Colégio Martins Penna - Colégio Batista (acessos pela Rua Caquito) - Centro Médico São Gabriel - Laboratório Lavoisier - Padaria Nova Caquito - Igrejas: Santo Estêvão, Presbiteriana, Batista e Mórmons Ideal para: - Supermercado; - Distribuidora de mercadorias; - Cartório /Tabelião de notas; - Agência/ franquia/ Malote dos Correios; - Escolas de computação ou de outros cursos; - Loja de pet shop/Clínica veterinária; - Imobiliárias, administradoras; - Corretoras de seguros, - Assistência técnica eletrodomésticos/ eletrônicos - Dentre outras atividades. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J