Sala Comercial para alugar, 120m² - Vila Silvéria

O COMERCIAL PARA LOCAÇÃO VILA SILVÉRIA | ARAXÁ/MG Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial moderno, versátil e estrategicamente localizado em Araxá/MG. Situado na Rua Argeu Alves da Costa, nº 452, no bairro Vila Silvéria, este imóvel reúne uma estrutura funcional, excelente apresentação e características que permitem sua adaptação a diferentes atividades comerciais e profissionais. O imóvel conta com aproximadamente *120 m² de área total, sendo **100 m² de área comercial, distribuídos em um amplo salão livre, e aproximadamente **20 m² de área privativa*, composta por cozinha de apoio e banheiros. A configuração aberta do salão proporciona grande flexibilidade para desenvolvimento de projetos de layout. A apresentação do imóvel é um de seus principais diferenciais. A *fachada moderna e imponente* proporciona boa presença comercial e contribui para transmitir uma imagem profissional aos clientes e visitantes. Internamente, o espaço foi *totalmente reformado*, encontrando-se pronto para utilização e oferecendo um ambiente agradável, funcional e adequado para diferentes segmentos. O salão possui *excelente iluminação natural e pé-direito alto, características que favorecem a sensação de amplitude, conforto e qualidade do ambiente. A infraestrutura também foi planejada para atender às necessidades de empresas modernas, contando com **preparação para instalação de aparelhos de ar-condicionado, além de **pontos destinados à instalação de internet e telefonia*, proporcionando maior praticidade para a implantação da operação. A versatilidade da planta permite que o imóvel seja utilizado por diversos segmentos, como *escritórios, empresas de serviços, clínicas, consultórios, estúdios, escolas profissionalizantes, lojas, showrooms, espaços de estética, fisioterapia, atividades relacionadas à saúde e demais prestadores de serviços*, sempre de acordo com a adequação da atividade e as normas aplicáveis. A localização na Vila Silvéria proporciona praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores, tornando o imóvel uma alternativa interessante para empresas que desejam estabelecer ou ampliar sua presença em Araxá. * Aproximadamente 120 m² de área total * 100 m² de área comercial em amplo salão * 20 m² de área privativa * Cozinha de apoio e banheiros * Fachada moderna e de excelente apresentação * Salão amplo e versátil * Excelente iluminação natural * Pé-direito alto * Imóvel totalmente reformado * Infraestrutura preparada para ar-condicionado * Pontos para internet e telefonia * Layout com possibilidade de adaptação para diferentes atividades comerciais Uma excelente opção para quem procura um imóvel comercial pronto para receber sua empresa, com boa apresentação, infraestrutura adequada e flexibilidade para diferentes modelos de negócio. *Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço. Seu negócio merece um endereço que esteja à altura da imagem profissional que você deseja transmitir.