Sala Comercial para alugar, 67m² - Vila Tramontano

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO MORUMBI REAL PARQUE Excelente sala comercial com 66,50 m² para locação, localizada na Avenida Doutor Alberto de Oliveira Lima, nº 61, Conjunto Vila Verde, CEP 05690 020, em andar alto, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel possui excelente distribuição e é ideal para escritório, consultório, empresa, representação comercial, prestação de serviços ou outras atividades profissionais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 66,50 m² de área útil 2 banheiros 1 vaga de garagem coberta Andar alto Condomínio com recepção 2 elevadores Excelente localização VALORES Aluguel: R$ 3.500,00 Condomínio: R$ 1.449,80 IPTU: R$ 1.142,57 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O imóvel está localizado na Avenida Doutor Alberto de Oliveira Lima, a poucos metros da Avenida Morumbi, em uma região com excelente infraestrutura comercial e empresarial. O endereço possui fácil acesso a importantes vias da cidade, incluindo Avenida Morumbi, Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha e Marginal Pinheiros. A localização é estratégica para empresas que buscam facilidade de deslocamento entre Morumbi, Real Parque, Vila Tramontano, Vila Andrade, Panamby e Santo Amaro. A região conta com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo restaurantes, bancos, farmácias, supermercados, lojas e diversos estabelecimentos voltados ao atendimento empresarial. Também está próxima de importantes pontos de referência, como Morumbi Shopping, Hospital Santa Maggiore, Ponte Estaiada e demais centros comerciais e empresariais da região. O endereço conta ainda com opções de transporte público nas proximidades, facilitando o acesso de funcionários, clientes e prestadores de serviços. DIFERENCIAIS Sala ampla com 66,50 m² 2 banheiros 1 vaga de garagem coberta Andar alto Recepção no condomínio 2 elevadores Localização estratégica próxima à Avenida Morumbi Fácil acesso à Marginal Pinheiros e às principais vias da região Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO DO ANDAR INTEIRO IMPORTANTE: O andar possui outras 2 salas disponíveis para locação, além desta, totalizando 3 salas no mesmo andar. Existe a possibilidade de locar as 3 salas em conjunto e realizar a abertura das divisórias entre elas, permitindo a integração dos espaços e a transformação de todo o andar em uma única unidade comercial. Essa configuração é uma excelente alternativa para empresas que precisam de uma área maior, permitindo criar um escritório corporativo amplo, consultório, clínica, empresa ou sede administrativa com layout personalizado. Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em andar alto, com 2 banheiros, vaga de garagem coberta, recepção, 2 elevadores e localização privilegiada no eixo Morumbi e Real Parque. Agende uma visita e conheça o imóvel.