Sala Comercial para alugar, 169m² - Moema

Aluguel: R$ 15.243,30 Descubra a oportunidade ideal para o seu negócio em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Apresentamos uma sala comercial de alto padrão para locação no renomado bairro Moema, um polo de negócios e serviços com infraestrutura completa e acesso facilitado às principais vias da cidade. Situada em uma localização verdadeiramente privilegiada, esta propriedade oferece o ambiente perfeito para empresas que buscam visibilidade, conveniência e excelência. O Edifício Comercial Araguari 835, construído em 2014, destaca-se pela sua arquitetura moderna e por ser um empreendimento sólido e bem conceituado na região. A sala comercial, identificada como Sala 21, está localizada no segundo andar e dispõe de uma área útil generosa de 169,37 m², projetada para oferecer flexibilidade e conforto ao seu layout corporativo. Com um padrão de acabamento elevado, o imóvel reflete a qualidade e o prestígio que sua empresa merece. Este espaço conta com 2 banheiros bem dimensionados, garantindo a privacidade e a funcionalidade necessárias para sua equipe e visitantes. Para a sua comodidade, a sala inclui ainda 4 vagas de garagem privativas, um diferencial significativo em uma área tão valorizada. A área útil de 169,37 m² no bairro Moema permite diversas configurações de ambiente, seja para escritórios, consultórios ou sedes de empresas que demandam um espaço amplo e funcional. As despesas de condomínio somam R$ 4.252,00, e o IPTU anual é de R$ 3.165,16, o que corresponde a aproximadamente R$ 263,76 mensais. Estas condições financeiras se alinham à qualidade e ao potencial de retorno que um imóvel neste patamar oferece. O edifício proporciona um ambiente profissional e seguro, complementado por importantes comodidades para o dia a dia do seu negócio: Elevador Estacionamento