Sala Comercial à venda, 33m² - Vila Uberabinha

Conjunto comercial de 33,80 m² na Rua Pintassilgo, em Moema, pronto para receber seu escritório ou consultório. O espaço foi cuidadosamente planejado e decorado por arquiteta, com excelente aproveitamento da área, ambientes claros, arejados e uma distribuição muito funcional. Conta com uma sala separada, que traz privacidade e permite diferentes configurações de uso, ideal para escritório, consultório ou atendimento a clientes. O imóvel foi recém-pintado e possui piso elevado, facilitando a passagem de cabeamento e futuras adaptações de acordo com as necessidades do novo proprietário. Também conta com ar-condicionado, frigobar e microondas. Atualmente está mobiliado, com mesas, cadeiras e outros itens que tornam a mudança muito mais prática. A permanência do mobiliário pode ser negociada. Uma ótima opção para quem procura um espaço profissional bem cuidado, funcional e praticamente pronto para começar a trabalhar, em uma excelente localização de Moema. O conjunto não possui vaga de garagem, porém o flat localizado ao lado oferece opção de estacionamento com planos mensais a partir de aproximadamente R$ 270*, trazendo uma alternativa prática para quem utiliza carro. 📍 Rua Pintassilgo – Moema 📐 33,80 m² ❄️ Ar-condicionado 🪑 Mobiliário negociável 🔑 Pronto para uso Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. *Valor do estacionamento informado por terceiro e sujeito a alteração. Informações gerais Uso Comercial Tipo Conjunto comercial Face Nordeste Andar 2 Área privativa 33,00m² Área total 33,00m² Ano de construção 2021 (5 anos) Valor por m² R$ 14.848/m² Condomínio R$ 1.071 IPTU (anual) R$ 3.472 Banheiros 1 Vagas Não há vagas cadastradas Características do imóvel Água quente Cozinha integrada Infraestrutura para ar-condicionado Interfone Mobiliado Móveis planejados Locação por temporada Não informado Sem enquadramento cadastrado e sem sinal da convenção — não dá pra afirmar. Condomínio Elevo Moema Características do condomínio Acesso PCD Ar condicionado central Controle de acesso (catraca) Elevador de serviço Elevador social Jardim Segurança 24h Próximo ao metrô