Salas Comerciais para venda, 846 m² - Granja Viana

Conjunto Comercial à Venda - Galeria Mercato Granja Viana Área Total: 845 m² | Preço: R$ 3.900.000 Características: - Localização: Av. São Camilo, fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares. - Composição: 31 módulos (16 lojas/salas comerciais a partir de 20 m²). - Vagas de estacionamento: 21 vagas demarcadas. - Infraestrutura: Energia trifásica, telhas de concreto, lavanderia e depósito. Distribuição: - Piso Térreo: 10 lojas com banheiros M/F. - Piso Superior: 6 lojas com banheiros M/F. - Outros: 7 banheiros, abastecimento de água da Sabesp. Destaques: - Ocupação: 84% de ocupação com ZERO inadimplência. - Conservação: Prédio com 12 anos, em ótimo estado. - Documentação: Escritura registrada, IPTU pago 2024, seguro até 2025, AVCB aprovado até 2027. Potencial: - Proximidade: 500m do Condomínio Villa Nova Fazendinha (830 apartamentos). - Valorização: Região com grande potencial de crescimento. Investimento seguro: - Retorno de aluguel constante e valorização no mercado! Agende sua visita!!! Natália Mendes Especialista em Consultoria Imobiliária | CRECI 200.006 -