Salas Comerciais para venda, 584 m² - Zona 01

Av. Herval, 373 Maringá/PR Imóvel conhecido como antigo Cartório Grassano, em um dos eixos comerciais mais fortes e movimentados da cidade. Este não é apenas um prédio. É um ponto estratégico de visibilidade, acesso e presença de marca. IMPACTO VISUAL ESTRATÉGICO - Fachada frontal toda espelhada - Arquitetura corporativa moderna - Imóvel recém-reformado - Presença marcante na paisagem urbana ESTRUTURA VERSÁTIL PARA OPERAÇÕES COMPLETAS Além do prédio principal, o imóvel conta com bloco anexo de dois pavimentos, cada andar com salões de aproximadamente 80m², permitindo divisão por setores, departamentos ou áreas de atendimento. Ideal para quem precisa unir: Área administrativa Atendimento ao público Espaços operacionais Salas técnicas ou de treinamento ESTACIONAMENTO DIFERENCIAL RARO NA REGIÃO CENTRAL - 08 vagas - Vagas cobertas Facilidade que valoriza o negócio e melhora a experiência de clientes e equipes. ESTRUTURA DE APOIO COMPLETA - 4 banheiros - 1 banheiro coletivo - Banheiros com acessibilidade - Ambiente destinado para cozinha/copa PERFIL DE OCUPAÇÃO IDEAL Clínicas e centros médicos Escolas, faculdades e cursos Escritórios de grande porte Coworkings e centros empresariais Sedes administrativas Investidores em busca de imóvel sólido em ponto nobre INVESTIMENTO SEGURO EM ENDEREÇO CONSOLIDADO Fluxo intenso de veículos e pedestres, região valorizada e infraestrutura urbana completa ao redor. Agende já a sua visita! Silvio Iwata - CRECI 3799 Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá (PR) se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar. A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento. *Valor do IPTU refere-se a perspectiva do valor anual, a prefeitura atualmente possibilita o parcela