Sala Comercial à venda, 600m² - Zona Central

IMÓVEL COM HISTÓRIA E EXCELÊNCIA NO CENTRO DE RIO CLARO Um patrimônio com tradição Este imóvel é muito mais do que uma construção, serviu como sede de grandes instituições financeiras — Carrega história, solidez e uma localização privilegiada no coração da cidade. Áreas e estrutura - Terreno: 11,50 m de frente × 13,80 m de fundo, com profundidade total de aproximadamente 45/46 m → 600 m² de área total ​ - Área construída: cerca de 600 m² ​ - Pavimento térreo: amplo salão em vão livre, perfeito para grandes lojas, comércio ou serviços ​ - Parte posterior: infraestrutura completa com banheiros, copa, lavanderia e dependências ​ - Mezanino metálico: aproximadamente 90 m², ampliando ainda mais a capacidade de uso Diferenciais exclusivos Instalação elétrica de alto padrão, com quadros setorizados e dimensionada para grande demanda Sistema de ar-condicionado do tipo Self Contained, equipamentos de primeira linha (não é sistema split) Fachada mais discreta por questões de segurança da época de banco, mas com estrutura interna ampla e versátil Localização estratégica, próxima à praça principal e com alto fluxo de pessoas Chave do anúncio: upBi8tUzniHKD5Rm