Salas Comerciais para alugar, 2504 m² - Zona Industrial

A J. Fleury disponibiliza para locação excelente andar corporativo no SIG Quadra 04! Uma oportunidade única para grandes operações que buscam infraestrutura moderna e localização estratégica em Brasília. Este espaço no 2º pavimento foi projetado com alto padrão de acabamento, oferecendo ambientes funcionais, salas interligadas e divisórias de vidro de altíssima qualidade. Infraestrutura Técnica e Diferenciais: Área Privativa: 2.504,41 m² de vão livre e salas configuradas; Estacionamento: 40 vagas de garagem privativas; Tecnologia: Piso elevado e forro removível (ideal para cabeamento e instalações); Climatização: Sistema de ar-condicionado Split e central (Chiller) nas áreas comuns; Acessibilidade: Elevadores automatizados e banheiros coletivos (Masculino, Feminino e PNE); Privacidade: Salas com banheiros privativos de diretoria. Ideal para Grandes Operações: Pela sua amplitude e infraestrutura, o imóvel é perfeito para: Sedes administrativas e Órgãos Públicos; Instituições Financeiras e Call Centers de alta performance; Clínicas especializadas e Centros de Treinamento. Localização Estratégica: Situado no SIG, o imóvel oferece fácil acesso ao Eixo Monumental, Setor Sudoeste e Parque da Cidade, posicionando sua empresa no centro do fluxo empresarial de Brasília. Valores de Locação: Valor Bruto: R$ 195.536,00 Desconto de Pontualidade: R$ 19.536,00 Valor Líquido: R$ 176.000,00 Condomínio: R$ 28.223,73 (Ref. 08/2025) IPTU (Salas e Vagas): R$ 40.814,97 TLP (Salas e Vagas): R$ 21.070,32 Sua empresa merece o melhor espaço corporativo de Brasília. Agende uma visita técnica! (Clerton) (Kelly) J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA. CRECI: 6.988 PJ -