à venda, 612m² - Santa Cruz dos Lazaros

VENDA | GALPÃO COMERCIAL + CASA RESIDENCIAL Bairro Santa Cruz dos Lázaros Excelente oportunidade para investidores, empresários e empreendedores que buscam um imóvel completo, unindo estrutura comercial e residencial em um único endereço. Com 480 m² de terreno e 612 m² de área construída, o imóvel oferece um amplo galpão comercial no piso térreo e uma confortável residência no piso superior, ideal para quem deseja instalar sua empresa e ainda contar com moradia no mesmo local. Galpão Comercial ? Piso Térreo 312 m² de área construída Energia trifásica Pé-direito alto Mezanino com escritório 03 banheiros Área externa descoberta com aproximadamente 120 m² 02 exaustores instalados no telhado Casa Residencial - Piso Superior 300 m² de área construída 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla Cozinha Despensa Banheiro social Lavanderia Varanda fechada com vidro Corredores laterais Escada de acesso ao galpão Ar-condicionado na sala e em 02 dormitórios Diferenciais Sistema de energia fotovoltaica com 10 placas solares, gerando em média 600 kWh/mês, proporcionando economia na conta de energia. Imóvel com excelente potencial para empresas, centros de distribuição, oficinas, prestadores de serviços, comércios e investidores. Localização estratégica no bairro Santa Cruz dos Lázaros, com fácil acesso e ótima visibilidade. Área do terreno: 480 m² Área construída: 612 m² Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel versátil, amplo e pronto para atender às necessidades do seu negócio.. ref. 23643 atualizado em 18/09.