à venda, 450000000m²

Excelente fazenda à venda no estado do Piauí, localizada principalmente no município de São Miguel do Tapuio, abrangendo também áreas nos municípios de Castelo do Piauí e São João da Serra. Com aproximadamente 45.000 hectares de área total, a propriedade apresenta enorme potencial para agricultura, pecuária e grandes projetos de investimento. A fazenda possui relevo predominantemente plano, sem ondulações, altitude entre 300 e 400 metros, índice pluviométrico anual entre 1.200 e 1.300 mm e solos com teor de argila variando entre 15 e 30 , características que favorecem o desenvolvimento de diversas culturas agrícolas e atividades pecuárias. A infraestrutura já existente conta com 8 casas, 10 poços e acesso por três estradas, sendo uma delas a rodovia estadual PI, atualmente não asfaltada. A localização é estratégica, estando a aproximadamente 180 km de Teresina e a apenas 36 km de Castelo do Piauí, município que possui aeroporto com pista asfaltada. A propriedade possui processo de autorização de supressão em andamento para aproximadamente 11.865 hectares, ampliando significativamente seu potencial de expansão agrícola. Todos os proprietários estão de acordo com a venda, proporcionando maior segurança e agilidade na negociação. Uma excelente oportunidade para grupos agrícolas, investidores e produtores rurais que buscam uma fazenda de grande porte, com excelente logística, clima favorável, topografia plana e alto potencial de valorização no estado do Piauí. OBSERVACOES: Valor equivalente a R 3.000,00 por hectare, totalizando aproximadamente R 135.000.000,00. REF: PS4652 Não perca essa oportunidade única Entre em contato conosco e venha conhecer de perto esse espaço incrível. Informações e condições deste imóvel, estão sujeitos as alterações sem aviso prévio. Ligue agora e agende uma visita: PS Imóveis Brasil | CRECI 799-J