à venda, 1414400m² - São Vicente de Paula

Excelente Fazenda com 52 alqueires, trabalhando com Pecuária de corte e eucalipto. Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão c/os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. 9 reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos c/ nascentes próprias, p/ o saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento. Possui plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças. Na atualidade, está voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados à recria.Também aufere recursos c/ a venda de madeira de eucalipto p/ lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. Fazenda se encontra bem próx. de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. Itr: R$ 1.000,00 por ano. LEF Properties: 10 anos transformando exclusividade em estilo de vida. Imóveis únicos, condomínios de luxo e oportunidades que unem sofisticação, conforto e segurança. Na LEF, cada detalhe é pensado para você: atendimento personalizado, portfólio exclusivo e investimentos que refletem seu padrão de vida. As opiniões expressas são do corretor associado e podem não representar a visão da LEF Properties. A empresa não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.