Imóveis para venda, 450 m² - Setor Oeste

Imóvel Comercial à Venda – Alameda das Rosas, Goiânia Apresentamos excelente oportunidade: espaço comercial desocupado e pronto para uso, em localização privilegiada de Goiânia, em frente ao Lago das Rosas. O imóvel oferece visibilidade garantida e um ambiente corporativo de alto padrão, ideal para clínicas médicas, consultórios, laboratórios ou escritórios executivos. Empreendedores e investidores encontrarão aqui infraestrutura completa e potencial de valorização em região nobre da cidade. Características do Imóvel Área: 537 m² de terreno e aproximadamente 450 m² de área construída, com projeto funcional que aproveita bem cada ambiente. Divisões Internas: 11 salas amplas, perfeitas para recepção, consultórios ou salas de reunião; corredor central que integra todos os ambientes de forma fluida. Instalações Sanitárias: 3 banheiros no total, sendo 1 suíte privativa de alto padrão, garantindo conforto e privacidade aos usuários. Copa: 1 copa equipada como apoio, ideal para preparar cafés e refeições rápidas, facilitando o dia a dia de funcionários e clientes. Estacionamento: 5 vagas paralelas em área de recuo, proporcionando comodidade e segurança para veículos de colaboradores e visitantes. Destaques e Potencial Localização Privilegiada: Situado na Alameda das Rosas, em frente ao cenográfico Lago das Rosas – um cartão-postal de Goiânia. A região conta com infraestrutura completa (comércio variado, serviços e fácil acesso às principais vias) e tem alto fluxo de potenciais clientes. Estrutura Comercial Pronta: Imóvel totalmente livre para ocupação imediata, sem necessidade de reformas. Ambientes com boa iluminação natural e ventilação, acabamentos de qualidade e layout versátil, que se adapta a diferentes necessidades de negócios. Ideal para Clínicas e Escritórios: Layout flexível pensado para consultórios e ambientes de atendimento, atendendo às exigências de clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, coworkings ou sedes corporativas. Oferece privacidade setorizada e fluxo eficiente de circulação. Investimento Estratégico: Região em contínua valorização imobiliária. Excelente custo-benefício para quem busca rentabilizar através de locação comercial ou instalar seu próprio negócio em ponto de alto prestígio. Informações Adicionais Valor de Venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais), investimento competitivo para imóvel comercial de alto padrão em área nobre. Pronto para Negociação: Imóvel vazio, documentação em ordem e visitas agendáveis. Ideal para investidores e empreendedores visionários que desejam retorno rápido e sólido. Garanta já este imóvel de alto padrão na Alameda das Rosas e coloque seu negócio na rota do sucesso! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Para mais informações, entre em contato conosco! WhatsApp: | Telefone Fixo: