Sobrado com 1 Quarto à venda, 156m² - Boqueirão

Sobrado de Esquina com Loja Comercial Locada e Terraço Amplo Excelente oportunidade para quem busca morar e investir no mesmo imóvel! Sobrado de frente para a rua, em terreno de esquina, com excelente aproveitamento dos espaços. Piso Térreo Loja comercial com aproximadamente 50m²; Banheiro privativo; 1 vaga de garagem; Imóvel atualmente locado, com contrato por prazo indeterminado. Área Residencial Entrada lateral independente; 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta; Rampa de acesso ao pavimento superior; Lavanderia; Banheiro social; Cozinha com armários; Sala de jantar; Sala de estar; Ampla suíte: Varanda. 2º Piso Amplo terraço Com elétrica e hidráulica em espera, para construção de mais dois cômodos, conforme necessidade do futuro proprietário. Informações Complementares Planta aprovada: Alvara de construção: Imóvel não averbado; INSS da obra quitado; Faltando pedir o CVO. Estuda propostas; Aceita imóvel no litoral e apartamento em Curitiba até R$ 350.000,00 como parte do pagamento. Uma excelente opção para quem deseja unir moradia, espaço e investimento em um único imóvel.