Sobrado com 1 Quarto à venda, 618m² - Jardim Alvorada

Sobrado Comercial e Residencial 618,09 m² Privativos com Loja Comercial e 2 Apartamentos Excelente oportunidade de investimento em imóvel com dupla finalidade comercial e residencial. Este sobrado amplo oferece estrutura completa para geração de renda, moradia multifamiliar ou instalação de empresa, comércio e locação residencial no mesmo endereço. Com 618,09 m² de área privativa e 448,00 m² de terreno, o imóvel conta com loja comercial térrea, dois apartamentos sobreloja e edícula nos fundos, proporcionando versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços. Características do Imóvel Loja Comercial Térrea Área total de 272 m² Amplo espaço comercial 2 banheiros 2 Apartamentos Sobreloja 125 m² cada Cada apartamento possui: 2 quartos 1 suíte Sala de estar e jantar Banheiro social Cozinha Área de serviço Ambientes amplos e bem distribuídos Edícula nos Fundos Construção em alvenaria e madeira contendo: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Diferenciais Imóvel com potencial comercial e residencial Excelente opção para investidores Possibilidade de renda com locação Estrutura ideal para empresas e moradia Ampla metragem construída Terreno com ótimo aproveitamento Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial e residencial de grande porte com alta capacidade de valorização e geração de renda. Daniel Riedi CRECI 50187 Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá (PR) se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar. A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento.