Sobrado com 1 Quarto à venda, 342m² - Jardim Stella

Este imponente imóvel misto de 342 m² de área útil e 350 m² de área total destaca-se por sua estrutura versátil, ideal para quem busca moradia e empreendimento em um só lugar. O pavimento térreo dispõe de um amplo salão comercial com 2 banheiros e 1 vaga de garagem. No segundo andar, o imóvel conta com um salão principal, 2 salas frontais com 1 banheiro, além de 3 salas nos fundos, cozinha e um salão complementar, acompanhado de 1 dormitório funcional. O nível superior surpreende com 2 salões em estilo rústico e um generoso quintal sobre a laje, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e múltiplos espaços adaptáveis para áreas operacionais, depósitos ou lazer privativo. Essa distribuição robusta permite acolher diferentes modelos de negócios, escritórios ou configurações residenciais com total independência e aproveitamento de espaço. Localizado no tranquilo e valorizado bairro Jardim Stella, em Santo André, o imóvel beneficia-se de uma infraestrutura local completa e de fácil acesso. A região conta com rápido deslocamento para a Avenida Pereira Barreto, linha do trólebus, supermercados, feiras e serviços essenciais, garantindo praticidade de circulação tanto para moradores quanto para clientes e fornecedores. Frente a outros imóveis mistos de grande porte anunciados na internet no mesmo perfil, esta propriedade destaca-se pela sua metragem expressiva de 342 m² e pela diversidade de ambientes funcionais a um custo por metro quadrado altamente competitivo. Trata-se de um investimento estratégico com alto potencial de rentabilidade e valorização no mercado do ABC. Agende já sua visita. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência!2009 Paulo Roberto Leardi - Unidade Santo André 255 Creci 38825 J