Sobrado com 1 Quarto à venda, 549m² - Parque Erasmo Assunção

Sobrado à Venda - Parque Erasmo Assunção - Santo André Sobrado Comercial Completo Estrutura Ideal para Empresas | Santo André Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel amplo, moderno e estrategicamente localizado! Com 549 m² de área útil, este sobrado comercial está distribuído em 3 pavimentos e fica a apenas 60 metros da Av. Itamarati, com fácil acesso a transporte público, escolas e uma ampla rede de comércios. Destaques do imóvel: Térreo: 4 portões para veículos (2 automatizados) 4 vagas de garagem com jardim Sala de reuniões para até 20 pessoas Estúdio/sala de arquivo com isolamento acústico, porta antirruído e fundo infinito Cozinha planejada com despensa Refeitório para até 20 pessoas Área de convivência com sala de TV e jardim de inverno Banheiros feminino (2 vasos) e masculino (mictório + vaso) 1º Andar: 9 salas de trabalho Banheiro feminino (3 vasos) Banheiro masculino (2 vasos + mictório) 2º Andar: 2 salas de trabalho Sala de reunião para 4 pessoas Banheiro individual Escada em alvenaria pronta para ampliação Estrutura pronta para operação: 12 salas no total 9 aparelhos de ar-condicionado Iluminação de emergência Estrutura elétrica comercial Diferenciais: Ideal para escritórios, agências, clínicas, coworking ou empresas de médio a grande porte Ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais Excelente localização com grande visibilidade e fácil acesso -