Sobrado com 1 Quarto à Venda, 485 m² por R$ 1.800.000 Rua Prudente de Morais, 169 - Centro Cívico, Foz do Iguaçu - PR

Sobrado Residencial com Sala Comercial à Venda no Parque Presidente.
Todos os ambientes possuem móveis planejados, ar-condicionado split, iluminação em LED e pisos em porcelanato.
Fachada frontal de vidro (10mm) com portão eletrônico;Hall de Entrada com Acessibilidade e Jardim Decorativo; e garagem ampla para 5 carros cobertos.

- Captação de Água da Chuva para Cisterna de 6.000 Litros;
- Sistema completo de Aquecedor Solar com Projeto e ART;
- Sistema de segurança e monitoramento completo: cerca elétrica e câmeras HD com acesso online.

Sala Comercial Térrea mobiliada e equipada com:
- Persianas sob medida em todos os ambientes
- Interfone com vídeo porteiro e central telefônica HDL
- (3) Ar- condicionado Split (12.000BTUs)- (1) Ar- condicionado Split Inverter (24.000 BTUS)
- TV Sony 32 polegadas

Composta por:(1) Sala de Almoxarifado; (1) Sala CPD com instalações de Rede; (1) Sala de Reunião; (1) Sala de Administração; (1) Sala de Financeiro; (1) Sala de Operacionalidade; (1) Cozinha Completa e (2) Banheiros - sendo um deles adaptado.

Área Residencial composta por:
- Sala de Estar com sacada equipada com ar-condicionado split (18.000 BTU´S).
- Sala de Jantar estilo americano equipada com ar-condicionado split (12.000 BTU´S).
- Cozinha Completa equipada com Coifa Central de 90cm e bancada com Mármore e Granito.
- Lavanderia com armários, balcão e tanque planejados.
- Banheiro Social com bancada em mármore e granito.
- 01 Quarto equipado com ar Condicionado Split Inverter (12.000 BTU´S).
- 01 Suíte com Sacada, Ar Condicionado Split Inverter (18.000 BTU´S).

Área de lazer composta por:
- Piscina de 25.000 litros com praia, hidromassagem, cascata e iluminação noturna.
- Sala de Brinquedoteca com mezanino superior, equipada com ar-condicionado Split.
- Churrasqueira com bancada tipo bar em mármore, em espaço que atende até 20 pessoas.
- Ar Condicionado de teto (24.000 BTU´S), marca Carrier.
- Banheiro completo com pia em mármore e chuveiro.

*Estão inclusos todos os móveis planejados e equipamentos de ar-condicionado no valor anunciado.
**O imóvel possui Alvará de Funcionamento, Alvará Sanitário e Alvará do Bombeiro, todos vigentes, bem como todos os Projetos Hidráulico, Elétrico e Estrutural, IPTU em dia.

Valor de Venda: R$ 1.900.000,00.
*Aceita-se carro e/ou imóvel na negociação, sob avaliação.
**Os valores anunciados estão sujeitos à alteração sem aviso prévio, para mais informações consulte-nos. 652