Sobrado com 1 Quarto para alugar, 120m² - Vila Hamburguesa

Sobrado Contemporâneo com Terraço Gourmet e Vista. Este charmoso sobrado de 120 m², localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, é exatamente assim. Com arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e ambientes inteligentemente planejados, o imóvel encanta pela atmosfera acolhedora e pelas múltiplas possibilidades de uso. Seja para morar com sofisticação ou instalar seu negócio em uma região de zoneamento misto, esta é uma oportunidade diferenciada na Vila Leopoldina. Ambientes integrados que valorizam o convívio. No piso térreo, os espaços foram projetados para proporcionar amplitude, funcionalidade e integração. A sala de estar se conecta harmoniosamente à elegante cozinha planejada, equipada com ilha central, cooktop, coifa e armários sob medida, criando o cenário perfeito para reunir familiares e amigos em momentos especiais. O pavimento conta ainda com lavabo, lavanderia independente e uma agradável área externa, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto. Suíte ampla e versátil. No andar superior, encontra-se uma generosa suíte que proporciona privacidade e bem-estar. Seu layout inteligente permite a reversão para dois dormitórios, adaptando-se facilmente às necessidades da família ou às transformações da rotina ao longo do tempo. O piso também dispõe de banheiro social, complementando a funcionalidade dos ambientes. O grande destaque: um terraço gourmet simplesmente encantador. O verdadeiro protagonista deste imóvel é o espetacular terraço gourmet com vista livre para o pôr do sol um espaço pensado para criar memórias inesquecíveis. Equipado com cozinha de apoio, fogão, armários planejados e ar-condicionado, o ambiente é perfeito para confraternizações, jantares especiais, celebrações intimistas ou simplesmente para relaxar ao final do dia contemplando uma das vistas mais agradáveis da região. A propriedade dispõe de garagem para 1 veículo com portão eletrônico e interfone, além de um diferencial cada vez mais valorizado: participação no sistema de Vizinhança Solidária, com acesso ao grupo colaborativo dos moradores e às câmeras de monitoramento da rua, proporcionando mais segurança e tranquilidade para toda a família. Localização privilegiada na Vila Leopoldina. O imóvel está próximo ao Parque Villa-Lobos, referência em lazer, esportes e contato com a natureza, além da Praça Professor Simão Faiguenboim e do Ginásio SESI Leopoldina. A região oferece ampla variedade de supermercados, padarias, escolas, academias, restaurantes, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, combinando mobilidade urbana com excelente qualidade de vida. Sobrado com arquitetura contemporânea e acabamento moderno; Sala de estar integrada à cozinha; Cozinha planejada com ilha central, cooktop, coifa e armários; Lavabo; Área externa e lavanderia independente; Ampla suíte com possibilidade de reversão para dois dormitórios; Banheiro social; Terraço gourmet equipado com cozinha de apoio e ar-condicionado; -