Sobrado com 1 Quarto para alugar, 176m² - Vila Leopoldina

Sobrado bom para restaurante, quintal, salão em vão livre, banheiros, copa, escritório e em ótimo local Localizado com diversos comércios na região e de fácil acesso a principais vias Agende já sua visita com um de nossos corretores Público-alvo Ideal para empreendedores e investidores que buscam sobrado comercial na Vila Leopoldina, com fácil acesso a fluxo de transporte e oferta de serviços para clientes e equipe. Escolas Próximo a unidades de ensino importantes: Vera Cruz Unidade III (?330 m) e ETEC Basilides de Godoy (?960 m), facilitando deslocamento de colaboradores com filhos e atendendo demanda escolar local. Parques Acesso a áreas verdes a cerca de 1,1 km (Parque Leopoldina - Orlando Villas-Boas), oferecendo opção para eventos externos e convivência próxima ao ponto comercial. Hospitais Serviços de saúde a curta distância: Hospital SBC a ?1,2 km e RHC Modular Lapa a ?1,5 km, garantindo suporte médico rápido. Clubes e lazer Clubes e centros esportivos nas imediações (CAT Gastão Vidigal a ?420 m) e opções culturais muito próximas, como o Teatro UMC a 70 m e o Teatro Popular a ?409 m, atraindo público local. Comércio e feiras Vasta oferta comercial e feiras próximas: Feira Vila Hambúrguesa (?815 m) e Feira Vila Leopoldina (?916 m). Shoppings maiores nas imediações (Villa Lobos e Tietê Plaza a ~2,8 km). Ciclovias Conectado a diversas ciclovias entre 220 e 414 m, favorecendo deslocamento por bicicleta e entrega last-mile. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus a menos de 100 m; estação CPTM Imperatriz Leopoldina a ?636 m e outras linhas de trem em até 2 km, garantindo ampla mobilidade para clientes e fornecedores. Palavras-chave para busca aluguel sobrado Vila Leopoldina, sobrado comercial Vila Leopoldina, local comercial Vila Leopoldina, espaço comercial com acesso a ônibus e ciclovia.