Sobrado com 1 Quarto à venda, 145m² - Vila Toninho

VENDE-SE OU TROCA-SE SOBRADO + SALÃO COMERCIAL DE ESQUINA VILA TONINHO EXCELENTE OPÇÃO PARA MORADIA E INVESTIMENTO COM RENDA! Ótima oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com possibilidade de moradia e geração de renda. Localizado no bairro Vila Toninho, este imóvel de esquina é composto por um sobrado residencial e um salão comercial, oferecendo excelente aproveitamento do terreno e duas fontes de utilização. O imóvel possui terreno de 180 m², com aproximadamente 60 m² de salão comercial e 84 m² de sobrado residencial. Um dos grandes diferenciais é que o sobrado e o salão juntos geram atualmente uma renda aproximada de R$ 2.000,00 por mês, sendo uma alternativa interessante para quem deseja investir em um imóvel que já possui potencial de renda. A localização de esquina também proporciona maior visibilidade ao salão comercial e facilidade de acesso, tornando o imóvel uma excelente opção para investimento, comércio ou moradia. VENDE OU TROCA! Estuda troca por terreno em condomínio fechado, oferecendo flexibilidade para negociação. Terreno: 180 m² Salão comercial: 60 m² Sobrado: 84 m² Renda aproximada dos dois imóveis: R$ 2.000,00/mês Uma oportunidade para quem busca imóvel com renda, localização estratégica e possibilidade de negociação por permuta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! -