Sobrados para venda com 11 quartos na Zona Norte em Santana, 302 m²

Sobrado Comercial ou Residencial em Santana - Rua Salete, 302 m²Características Gerais:•Área Útil: 302 m² distribuídos em ambientes adaptáveis, ideais para uso comercial ou residencial.•Vagas de Garagem: 1 vaga privativa e de fácil acesso.Estrutura Atual:•Ambientes: O imóvel conta com 11 salas, perfeitas para consultórios, escritórios, salas de atendimento e diversos fins comerciais.•Banheiros: 3 banheiros bem distribuídos, atendendo às necessidades de um fluxo alto de clientes ou moradores.•Recepção e Sala de Espera: Recepção confortável e salas de espera amplas, projetadas para proporcionar comodidade a clientes e visitantes.•Área Externa: Quintal com árvores frutíferas, ideal para criar um ambiente agradável e relaxante.Localização Privilegiada:Situado em Santana, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, o imóvel fica próximo ao metrô Santana, Terminal de ônibus, Av. Braz Leme, Campo de Marte e Marginal Tietê, oferecendo fácil acesso a diversas partes da cidade. A região conta com uma infraestrutura completa de bares, restaurantes, comércios e serviços variados.Ideal para clínicas, laboratórios, consultórios ou residências em localização estratégica. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel versátil!