Sobrado com 12 Quartos para venda ou aluguel, 500m² - Jardim Presidente Dutra

Este sobrado comercial é ideal para diversas atividades, como clínicas veterinárias, clínicas de fisioterapia, academias, clínicas médicas ou odontológicas. Com uma infraestrutura robusta e pronta para receber diferentes tipos de operações, o imóvel oferece uma área de 440 metros quadrados distribuída em dois pavimentos. Características do Imóvel: •Salas Especializadas: -Sala para coleta -Sala de ginecologia -Sala de ultrassom -Sala de tomografia •Estrutura Elétrica: -Energia trifásica, ideal para equipamentos de alta demanda. •Banheiros: -7 banheiros no total -2 banheiros adaptados para pessoas com deficiência -5 banheiros no piso inferior, sendo 2 com chuveiro, que servem como vestiários para funcionários. •Consultórios e Salões: -8 consultórios ao todo -No térreo: 3 salas de 15 m² cada e 2 salões de 30 m² cada, ideais para fisioterapia e atividades físicas. -No andar superior: 4 salas de 15 m² cada e 2 recepções de 15 m² cada. •Recepções: -Recepção principal no térreo com 30 m². -Duas recepções adicionais de 15 m² cada no andar superior. •Outras Características: -2 vagas de garagem -Piso porcelanato em todo o imóvel -Forro anti-chamas -3 salas com ar-condicionado já instalado Este sobrado é ideal para quem busca um espaço amplo, moderno e pronto para receber operações de saúde e bem-estar. O piso porcelanato e o forro anti-chamas garantem durabilidade e segurança, enquanto a distribuição inteligente dos ambientes facilita o fluxo de pacientes e funcionários. As duas vagas de garagem adicionam conveniência tanto para clientes quanto para o corpo clínico. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!