Sobrado com 15 Quartos à venda, 136m² - Barra Funda

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Sobrado próximo ao Terminal Rodoviário Barra Funda e a Universidade Uni Nove. Atualmente utilizado para locação de quartos. No total são 15 quartos e 3 banheiros, Área de serviço, Armários na cozinha, Armários embutidos e Quarto de serviço Localização estratégica na Barra Funda, ideal para investidores que buscam proximidade com importantes instituições educacionais e infraestrutura completa. Escolas A região conta com escolas renomadas como Santa Marcelina e São Gonçalo Instituto de Educação, ambas a menos de 750 metros, oferecendo opções educacionais de qualidade para diferentes faixas etárias. Parques Apesar da localização central, o imóvel está a cerca de 1,7 km do Parque Buenos Aires, proporcionando acesso a áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre. Hospitais A saúde está contemplada com o Hospital Estadual Covid-19 Metropolitano Santa Cecília e o Hospital Samaritano a menos de 1 km, além da Unidade Avançada Einstein em Perdizes, garantindo atendimento médico de referência nas proximidades. Clubes Para quem busca entretenimento e práticas esportivas, o imóvel está próximo a clubes como Baby Barioni e Manoel de Abreu, distando cerca de 1,3 km. Comércio Próximo e Serviços A região oferece acesso facilitado a shoppings como West Plaza e Pátio Higienópolis, localizados a menos de 1,4 km, além de feiras tradicionais no bairro como a feira de Perdizes com mais de 400 feirantes, ideal para compras frescas e convivência comunitária. Ciclovias O imóvel está próximo das Ciclovias São João, com diversas extensões entre 80 e 500 metros a menos de 300 metros, proporcionando alternativas de mobilidade sustentável para deslocamentos diários. Acesso a Transporte Público A facilidade de acesso inclui estações de metrô das linhas vermelha, como Palmeiras-Barra Funda e Marechal Deodoro, a menos de 750 metros, além da estação de trem Palmeiras-Barra Funda, importante hub de transporte para diversas regiões da cidade. Esta localização oferece combinação de infraestrutura, serviços e mobilidade que valoriza o investimento e otimiza a rotina dos moradores.