Sobrado com 18 Quartos à venda, 575m² - Jardim Planalto de Viracopos

RESIDENCIAL COM 9 CASAS LOCADAS À VENDA – RENDA MENSAL DE APROXIMADAMENTE R$ 12 MIL Excelente oportunidade para investidores em Campinas! Residencial multifamiliar horizontal composto por 9 moradias independentes, todas atualmente locadas, proporcionando uma renda mensal aproximada de R$ 12.000,00, sem cobrança de taxa de condomínio. O empreendimento está construído em um terreno de aproximadamente 900 m², com 575 m² de área construída, e cada casa possui dois pavimentos, com ambientes bem distribuídos: Pavimento térreo: Sala Cozinha Lavabo Área de serviço Pavimento superior: 2 dormitórios Banheiro Varanda Das 9 unidades: 2 casas são mobiliadas, com móveis nos quartos e cozinha; 1 casa possui móveis nos quartos; As demais são entregues sem mobília. Estrutura e individualização Energia elétrica com relógio individual para cada casa; Gás por conta dos moradores; Água fornecida pela Sanasa através de 2 relógios principais, sendo um para as casas 1 a 6 e outro para as casas 7 a 9; Cada unidade possui medição individual interna para controle do consumo de água; Piscina de uso comunitário. Localização Localizado no Jardim Planalto de Viracopos, em Campinas/SP, com acesso facilitado à região. 📍 Aproximadamente 10 minutos de carro da Rodoviária Santos Dumont ✈️ Aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos Informações do imóvel Terreno: 900 m² Área construída: 575 m² 9 casas independentes Todas locadas Renda aproximada: R$ 12.000/mês Valor de venda: R$ 1.700.000,00 Documentação: o imóvel atualmente não possui Habite-se, porém possui planta de alvará de aprovação. Essa condição deve ser considerada pelo interessado antes da aquisição e analisada conforme a finalidade e forma de negociação. Proprietário estuda propostas e condições flexíveis de negociação. Uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel com múltiplas unidades independentes e renda já existente, sujeito à análise da documentação e das condições da negociação. Para mais informações, agendamento de visita ou apresentação de proposta comercial, entre em contato. -